تراجع صفقات العقارات السكنية الفاخرة بنسبة 50% في إسرائيل

تراجعت صفقات العقارات السكنية الفاخرة في إسرائيل بنسبة 50% في العام الماضي 2023، حسب تقرير بصحيفة "غلوبس" العبرية في تل أبيب اليوم الأربعاء.

يُذكر أن البنك المركزي الإسرائيلي، كان قد حذر من مخاطر قروض الإسكان على الاقتصاد الإسرائيلي. وتعاني السوق الإسرائيلية في الوقت الراهن من هروب المستثمرين بسبب الحرب على غزة وعدم اليقين بشأن المستقبل بعد عملية "طوفان الأقصى".

وقال التقرير، إن سوق العقارات السكنية الفاخرة لم يشهد سوى عدد متواضع من الصفقات، حيث تم بيع 249 منزلًا فقط بأكثر من 10 ملايين شيكل، بانخفاض 50% عن عدد الصفقات في عام 2022. 

اقتصاد دولي

التحديثات الحية

بنك هبو عليم: تراجع سريع في أسعار العقارات الإسرائيلية

وأضاف التقرير، أنه من المرجح أن ينتهي عام 2024 بصفقات أقل بنسبة 40% في سوق العقارات السكنية الفاخرة، ما يعكس انخفاضًا مماثلاً في إجمالي صفقات الإسكان في العام 2023.

وقال التقرير، إنه بسبب التأخير الكبير في نشر مثل هذه المعاملات، لا يمكن في الوقت الحالي تحديد مدى تأثير الحرب على غزة على سوق العقارات السكنية الفاخرة. وحتى الآن تم تسجيل أقل من 20 صفقة راقية على الموقع الإلكتروني لمصلحة الضرائب في الربع الأخير من عام 2023.

وفي العام 2023، لم تتجاوز أكبر صفقة إسكان عتبة 80 مليون شيكل، بينما في العام 2022 كانت هناك ثماني صفقات فوق هذا المبلغ، نصفها أكثر من 100 مليون شيكل. وفي العام 2021، كانت هناك أيضًا صفقتان بقيمة تزيد عن 100 مليون شيكل، وبالتالي فإن المزاج الاقتصادي الكئيب عام 2023، حتى قبل الحرب على غزة، أثر أيضًا على السوق.